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CHF1'500/Monat
2 Zimmer41 m²
2 Zimmer Wohnung in Chur
CHF1'500/Monat41m²
Welschdörfli 9, 7000 Chur
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.09.2026
Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Stockwerk4. OG
DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter
Referenznummer04371.009.01041
Veröffentlicht am18. Juli 2026
Inserats-ID4YYIejxu
Kosten
NettomieteCHF 1'350
NebenkostenCHF 150
BruttomieteCHF 1'500
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton88%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.9 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 33/m²
Preis / m²
Teurer als 96% in Chur
Teurer als 86% im Kanton Graubünden
CHF 1'350
Gesamtpreis
Günstiger als 63% in Chur
Günstiger als 63% im Kanton Graubünden
41 m²
Wohnfläche
Kleiner als 97% in Chur
Kleiner als 96% im Kanton Graubünden
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung, 7000 Chur
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 105 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Welschdörfli 9, 7000 Chur
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17
Postfach
8406 Winterthur
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ID: 4YYIejxuRef: 04371.009.01041