CHF1'390/Monat
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio
Preis / m²
Günstiger als 60% in Coldrerio
Günstiger als 80% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 58% in Coldrerio
Günstiger als 57% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 77% in Coldrerio
Kleiner als 63% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 56 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im Herzen von Coldrerio, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die vollständig renoviert und im 8. Stock liegt, mit Doppelaufzug.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Bushaltestelle: 50m
- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufszentrum Mezzana 650m
- Supermarkt: 50m
- Postamt: 350m
- Apotheke: 50m
- Bars, Restaurants: 150m
- Autobahn: 1,3 km
Die Wohnung ist funktional und komfortabel:
- Separate Küche, modern und voll ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld)
- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit
- Geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon, hell und einladend
- Zwei weitere Zimmer, geeignet als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
- Elegant und funktional ausgestattetes Badezimmer, mit Badewanne und Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen
- Zweites, praktisches und modernes Badezimmer
- Tag- und Nachtbereich gut getrennt, verbunden durch einen Flur mit Einbauschränken
- Tief und bewohnbarer Balkon, perfekt zum Entspannen im Freien
- Keller inklusive
Mai-Promotion - Spezialangebot gültig bis 31. Mai
Mietzins:
CHF 1'540.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren - 1 Monat kostenlos
CHF 1'490.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren - 2 Monate kostenlos
CHF 1'390.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren - 3 Monate kostenlos
Monatliche Nebenkosten: CHF 170.-
Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.
Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.