CHF1'590/Monat
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 56 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Coldrerio, in der Via Pragee 1, bieten wir eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, bietet eine komfortable und funktionale Umgebung und liegt in einer zentralen und gut erschlossenen Lage.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich:
Bushaltestelle: 50m
Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufsschule Mezzana 650m
Supermarkt: 50m
Postamt: 350m
Apotheke: 50m
Bars, Restaurants: 150m
Autobahn: 1,3 km
Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:
Eckküche, modern und voll ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)
Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung
Ein praktischer Flur führt zur Schlafzone, die durch eine komfortable Nische bereichert wird, ideal für die Einrichtung einer Maßanfertigung.
Gemütliches Schlafzimmer, gut beleuchtet und mit einladenden Ausstattungen
Tages- und Schlafbereich gut getrennt, verbunden durch einen Flur mit Einbauschränken
Drei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
Hauptbadezimmer, elegant und funktional, mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.
Zweites Badezimmer, praktisch und modern, mit Dusche, um mehr Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.
Großer, bewohnbarer Balkon, ideal zum Genießen der frischen Luft
Keller inklusive
OKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. Oktober
Mietzins:
CHF 1'690.- für Verträge von 1/2 Jahren
CHF 1'640.- für Verträge von 3/4 Jahren - 1 Monat kostenlos
CHF 1'590.- für Verträge von 5 Jahren - 2 Monate kostenlos
Monatliche Nebenkosten: CHF 190.-
Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für die, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.
Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.