3.5-Zi. Wohnung, Dorfstrasse 32, Dättwil AG - CHF 2'250/M...

Saniertes Juwel 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée und grossem Balkon in Dättwil

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CHF2'250/Monat

3.5 Zimmer108 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Dättwil AG

CHF2'250/Monat108m²

Dorfstrasse 32, 5405 Dättwil AG

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche108 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1830

Zuletzt renoviert2022

Referenznummer169.1.1202

Veröffentlicht am8. April 2026

Inserats-IDTYw4Ngnk

Kosten

NettomieteCHF 1'870

NebenkostenCHF 380

BruttomieteCHF 2'250

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 92% in Dättwil AG

Günstiger als 74% im Kanton Aargau

CHF 1'870

Gesamtpreis

Günstiger als 62% in Dättwil AG

Teurer als 64% im Kanton Aargau

108 m²

Wohnfläche

Grösser als 76% in Dättwil AG

Kleiner als 59% im Kanton Aargau

1830

Baujahr

Älter als 100% in Dättwil AG

Älter als 99% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Saniertes Juwel 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Cheminée und grossem Balkon in Dättwil

Der Grundriss wird ergänzt durch ein gemütliches Cheminée, einen grosszügigen Balkon mit schöner Aussicht sowie helle, offene Räume mit viel Tageslicht. Küche und Nasszelle wurden 2022 modern renoviert und präsentieren sich in zeitgemässem Zustand. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine für zusätzlichen Komfort.

Die aktuelle Mieterschaft sucht einen Nachmieter, wodurch eine frühere Übernahme der Wohnung nach Absprache möglich ist.

Duplex-Wohnung auf zwei Etagen
108 m² Wohnfläche
Cheminée für gemütliche Abende
Grosszügiger Balkon mit Aussicht
Moderne Küche (renoviert 2022)
Stilvolle Nasszelle (renoviert 2022)
Eigene Waschmaschine
Helle, offene Räume
Ruhige, familienfreundliche Lage

Ein Aussenparkplatz kann für CHF 70.– / Monat dazu gemietet werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 38 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dorfstrasse 32, 5405 Dättwil AGDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 53% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

tectron AG

Aarauerstrasse 2

5703 Seon

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tectron-finanzberatung.ch