3.5-Zi. Wohnung, Frassen 2, Domat/Ems - CHF 1'260/Mt. - 6...

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CHF1'260/Monat

3.5 Zimmer65 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Domat/Ems

CHF1'260/Monat65m²

Frassen 2, 7013 Domat/Ems·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit16.08.2026

Wohnfläche65 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1973

Referenznummer10013.01.1101

Veröffentlicht am14. Juli 2026

Inserats-IDX98rJy9D

Kosten

NettomieteCHF 1'075

NebenkostenCHF 185

BruttomieteCHF 1'260

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 81% im Kanton Graubünden

CHF 1'075

Gesamtpreis

Teurer als 50% in Domat/Ems

Günstiger als 76% im Kanton Graubünden

65 m²

Wohnfläche

Kleiner als 91% in Domat/Ems

Kleiner als 82% im Kanton Graubünden

1973

Baujahr

Älter als 64% in Domat/Ems

Älter als 71% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Freundliches wohnen mit der Familie

Die Überbauung Frassen bietet Ihnen einen gut gelegenen Standort an. Sie sind in wenigen Minuten unmittelbar am Bahnhof. Geeignet für Familien, da sich in der Nähe Schulen befinden.

- Platten in Küche und Badezimmer
- Geschlossene Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- 1 Balkon
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten
- Kellerabteil

- Abstellplatz à CHF 50.00 / Monat nach Verfügbarkeit
- Sicherheitsleistung: 3x Bruttomietzins bei der GKB

Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung und dienen als Muster.

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Ausstattung

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare · rund 198 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Frassen 2, 7013 Domat/Ems

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Lärm & Ruhe

61dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 95% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch