4.5-Zi. Wohnung, Eilenzweg 14, Eiken - CHF 3'000/Mt. - 11...

Erstbezug - Exklusive Neubau-Dachwohnung in Eiken

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CHF3'000/Monat

4.5 Zimmer113 m²

4.5 Zimmer Attikawohnung in Eiken

CHF3'000/Monat113m²

Eilenzweg 14, 5074 Eiken

Auf einen Blick

Details

ObjekttypAttikawohnung

Wohnfläche113 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2026

Veröffentlicht am27. Juni 2026

Inserats-IDUWMWFeMF

Kosten

NettomieteCHF 3'000

BruttomieteCHF 3'000

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt111%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 27/m²

Preis / m²

Teurer als 86% im Kanton Aargau

CHF 3'000

Gesamtpreis

Teurer als 93% im Kanton Aargau

113 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Eiken

Kleiner als 54% im Kanton Aargau

2026

Baujahr

Neuer als 100% in Eiken

Neuer als 92% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Erstbezug - Exklusive Neubau-Dachwohnung in Eiken

Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubau am Eilenzweg 14 in Eiken überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept und hohen Ausbaustandard. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon und sorgt dank grossen Fensterflächen für viel Tageslicht. Drei flexibel nutzbare Zimmer, sowie zwei Badezimmer bieten idealen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum. Die nachhaltige Bauweise mit Solardach und Wärmepumpe sorgt für effizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Heizung und Kühlung. Alle Stockwerke sind mit dem Lift zu erreichen. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Garage

Schöne Aussicht

Geschirrspüler

Waschmaschine

Haustiere erlaubt

Balkon

Parkplatz

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Eilenzweg 14, 5074 EikenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Exclusive Homes Gränacher GmbH

Bleumatthalde 3

5073 Gipf-Oberfrick

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen exclusive-homes.ch

Sabina Gränacher

Geschäftsinhaberin