Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche98 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Veröffentlicht am19. April 2026

Inserats-IDpKrc6jcP

Kosten

NettomieteCHF 1'850

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 2'100

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt215%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Günstiger als 93% in Emmen

Günstiger als 76% im Kanton Luzern

CHF 1'850

Gesamtpreis

Teurer als 64% in Emmen

Teurer als 54% im Kanton Luzern

98 m²

Wohnfläche

Grösser als 52% in Emmen

Kleiner als 59% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ihr neues Zuhause

Per 01.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Das grosszügige Mietobjekt verfügt über ca. 98 m2 Wohnfläche und überzeugt zusätzlich mit den folgenden Eigenschaften:

pflegeleichter Vinyl Bodenbelag in der ganzen Wohnung
moderner Plattenboden im Bad inkl. Bodenheizung
moderne und geräumige Küche
grosszügiges Wohn-/Esszimmer
praktischer Grundriss und helle Räume
Bad/WC und Dusche/WC
grosse Einbauschränke mit Garderobe
zwei idyllische Balkone
grosszügiges Kellerabteil inkl. Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist sehr zentral (vis-a-vis LIPO Emmen Dorf) und in einem kinderfreundlichen Quartier gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Wohn- und Emmen Center sowie öV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Reuss liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Parkplatz

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 152 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Unter-Spitalhof 6, 6032 EmmenDieses Inserat

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4.5 Zimmer Wohnung in Emmen

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Ihr neues Zuhause

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

WELCOME Immobilien AG WE

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