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CHF2'720/Monat
4.5 Zimmer116 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Emmenbrücke
CHF2'720/Monat116m²
Fadenstr. 30, 6020 Emmenbrücke·vor 4 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.12.2026
Wohnfläche116 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2022
Veröffentlicht am2. Oktober 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'240
CHF 480
BruttomieteCHF 2'720
Marktumfeld
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'720/Monat
CHF 2'435
Median
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Beschreibung
Nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Luzern mit dem ÖV
Ausstattung
Neubau
Garage
Rampe
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 118 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Fadenstr. 30, 6020 Emmenbrücke
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/06973.03.3303 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
Inseratinformationen
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ID: DDVgimqcRef: 06973.03.3303