3.5 Zimmer Wohnung in Épalinges

Verfügbar ab dem 1. Januar 2027
Es gibt Wohnungen, die man besichtigt, und andere, die man nicht vergisst. Diese gehört clearly zur zweiten Kategorie: ein einzigartiges Objekt von etwa 125 m², im 1. Stock, maßgeschneidert und ausgestattet von seiner Besitzerin, mit edlen Materialien und einem Seltenheitsgrad, der auf dem Mietmarkt kaum zu finden ist. Es wird in einem wie-neu-Zustand angeboten.

Es befindet sich in Épalinges, auf den Höhen von Lausanne. Dieses bewahrte Dorf bietet eine seltene Lebensqualität: die Luft ist frischer, die Grünflächen allgegenwärtig, und doch bleibt die Dynamik der Stadt greifbar.

Die Wohnung ist Teil des Programms Coeur du Village, einer contemporaryen, hochwertigen Holzresidenz: warme Architektur, Solardach, sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Die Residenz beherbergt sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny, ideal für einen Morgenkaffee oder ein Abendgetränk unter Nachbarn.

Ein signiertes Interieur, von der ersten bis zur letzten Einrichtung
Hier ist nichts standardmäßig. Maßgeschneiderte Nussbaumvertäfelung, Eichenparkett mit breiten Dielen, sorgfältig ausgewählte Beleuchtung: jedes Detail wurde bedacht, um ein kohärentes, warmes und hochwertiges Ensemble zu schaffen.

Vom Eingang aus führt ein geräumiger Vorraum zu den Schlafräumen. Das Herz der Wohnung ist ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer integrierten Bibliothek. Er öffnet sich zu einer Nussbaumküche, voll ausgestattet, mit Marmoreffekt-Arbeitsplatte und Bar. Der Wohnbereich setzt sich mit einem großen Balkon fort, perfekt für Sommerabendessen.

Auf der Nachtseite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein echter begehbare Kleiderschrank, mit Nussbaumfassaden und Boden-hohen Spiegeln, ein Seltenheit in der Mietwohnung.

Die beiden Badezimmer haben jeweils ihren eigenen Charakter: eines mit Doppelwaschbecken, einer italienischen Dusche mit grünem Emaille und einer Kupferverarbeitung; das andere, ganz in Terracottatönen, mit Badewanne, Nussbaumwaschbecken und beleuchtetem Spiegel. Ein privater Wäscheraum vervollständigt dieses Objekt.

Eine Wohnung außer der Reihe, für diejenigen, die ein außergewöhnliches Interieur suchen, bereit zum Einzug, ohne Kompromisse bei der Qualität.

Hauptmerkmale:

• Fläche von etwa 125 m²
• Im 1. Stock
• Wie-neu-Zustand
• Maßgeschneiderte Ausstattung, hochwertige Materialien
• Sehr großer Wohnbereich mit integrierter Bibliothek
• Offene Küche mit Nussbaum und Bar
• Großer Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Begehbare Kleiderschrank mit Nussbaum und Spiegeln
• Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Privater Wäscheraum
• Eichenparkett
  Die Nettomiete: CHF 4'425.00 - möblierte Miete möglich auf Anfrage (Zuschlag zu vereinbaren)
  Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 370.00
  Gesamtmiete: CHF 4'795.-
  Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00

Für Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.

Im Falle eines Interesses senden Sie uns bitte Ihr vollständiges Dossier per E-Mail an info@immocloudsarl.ch, mit:

• einer Kopie des Ausweises oder Aufenthaltstitels
• einer Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (weniger als drei Monate alt)
• den letzten drei Lohnabrechnungen
• dem Mietantragformular (verfügbar auf unserer Website, Abschnitt "Mieten").
  Nur vollständige Dossiers werden bearbeitet.

Dylan Hirschi
Co-Gründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
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