3.5-Zi. Wohnung, Hauptstrasse 145, Escholzmatt-Marbach - ...

*GROSSE TERRASSE* 3.5 Zimmer Wohnung in Escholzmatt

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CHF1'450/Monat

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Escholzmatt-Marbach

CHF1'450/Monat80m²

Hauptstrasse 145, 6182 Escholzmatt-Marbach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche80 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Referenznummercep7w.fvk7l

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDQfKrVSiv

Kosten

NettomieteCHF 1'250

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'450

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt200%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 16/m²

Preis / m²

Günstiger als 88% im Kanton Luzern

CHF 1'250

Gesamtpreis

Günstiger als 77% im Kanton Luzern

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Escholzmatt-Marbach

Kleiner als 78% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

GROSSE TERRASSE 3.5 Zimmer Wohnung in Escholzmatt

Entdecken Sie diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen Gebäudes an der Hauptstrasse 145 in Escholzmatt. Mit rund 80 m² Wohnfläche bietet die sanft renovierte Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Landleben schätzen.

Die Wohnung verfügt über:

Küche mit Glaskeramik und Granitabdeckung
Helles Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet
Badezimmer mit Badewanne
Eigene Waschmaschine und Trockner
Bodenbeläge aus Parkett und Keramikplatten
grosszügige und sonnige Terrasse
Kellerabteil

Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Anbindung - die Bushaltestelle Riedgasse ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof Escholzmatt in rund 10 Gehminuten erreichbar ist. Escholzmatt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Live-Video der Wohnung vorhanden

Ausstattung

Waschmaschine

Geschirrspüler

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstrasse 145, 6182 Escholzmatt-MarbachDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

brun treuhand und immobilien ag

Glaubenbergstrasse 12

6162 Entlebuch

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen btiag.ch

Diana Neuenschwander

Immobilienbewirtschafterin