2-Zi. Wohnung, Unterriedenstr. 41, Gebenstorf - CHF 1'210...

Wohnen in zentraler und doch ruhiger Umgebung

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CHF1'210/Monat

2 Zimmer40 m²

2 Zimmer Wohnung in Gebenstorf

CHF1'210/Monat40m²

Unterriedenstr. 41, 5412 Gebenstorf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche40 m²

Zimmer2

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1965

Zuletzt renoviert1997

Referenznummer83520.01.0001

Veröffentlicht am11. Mai 2026

Inserats-ID4ffIejxu

Kosten

NettomieteCHF 950

NebenkostenCHF 260

BruttomieteCHF 1'210

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 24/m²

Preis / m²

Teurer als 76% im Kanton Aargau

CHF 950

Gesamtpreis

Günstiger als 83% im Kanton Aargau

40 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Gebenstorf

Kleiner als 97% im Kanton Aargau

1965

Baujahr

Älter als 93% in Gebenstorf

Älter als 86% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohnen in zentraler und doch ruhiger Umgebung

Diese charmante Wohnung befindet sich an gepflegter Lage nahe der Reuss und besticht durch folgende Vorteile:

- helle, abschliessbare Küche mit Glaskeramikherd
- Bad/WC
- Wohnzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Parkett
- Balkon
- Kellerabteil
- ohne Parkplatz

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Volg-Filiale kann man gut zu Fuss erreichen. Gebenstorf hat diverse Einkaufsmöglichkeiten im Gebiet Geelig (Coop, Migros, Denner und Aldi). Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen im Zentrum von Brugg zur Verfügung.

Der Kindergarten befindet sich ca. 200m von der Liegenschaft entfernt und auch die Primarschule ist gut zu Fuss erreichbar (ca. 300m).

Die umliegende Grünfläche lädt Naturbegeisterte zum Geniessen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf.

(Fotos können leicht abweichen)

Ausstattung

Balkon

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 134 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Unterriedenstr. 41, 5412 GebenstorfDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen realestate-ch.apleona.com