4-Zi. Wohnung, Unterriedenstr. 41, Gebenstorf - CHF 1'535...

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CHF1'535/Monat

4 Zimmer78 m²

4 Zimmer Wohnung in Gebenstorf

CHF1'535/Monat78m²

Unterriedenstr. 41, 5412 Gebenstorf·vor 2 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.10.2026

Wohnfläche78 m²

Zimmer4

Stockwerk2. OG

Baujahr1965

Zuletzt renoviert1997

Referenznummer83520.01.0204

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-IDX99ZJy9D

Kosten

NettomieteCHF 1'260

NebenkostenCHF 275

BruttomieteCHF 1'535

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 16/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Gebenstorf

Günstiger als 78% im Kanton Aargau

CHF 1'260

Gesamtpreis

Günstiger als 75% in Gebenstorf

Günstiger als 71% im Kanton Aargau

78 m²

Wohnfläche

Kleiner als 84% in Gebenstorf

Kleiner als 83% im Kanton Aargau

1965

Baujahr

Älter als 82% in Gebenstorf

Älter als 86% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ruhig wohnen, zentral leben

Diese charmante Wohnung befindet sich in gepflegter Lage nahe der Reuss und überzeugt mit folgenden Vorzügen:

Helle, abschliessbare Küche mit Glaskeramikherd
Bad/WC
Wohnzimmer mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Balkon
Kellerabteil

\ Die Liegenschaft liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. \ Die Volg-Filiale ist bequem zu Fuss erreichbar. In Gebenstorf stehen Ihnen im Gebiet Geelig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Aldi) zur Verfügung. Weitere Geschäfte finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Brugg.\ \

Der Kindergarten befindet sich nur ca. 200 m von der Liegenschaft entfernt, die Primarschule ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar (ca. 300 m).

Die umliegenden Grünflächen laden Naturbegeisterte zum Verweilen und Geniessen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

(Hinweis: Fotos können abweichen)

Ausstattung

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 134 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Unterriedenstr. 41, 5412 Gebenstorf

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Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen realestate-ch.apleona.com