CHF2'640/Monat
Rue des Battoirs 4, 1205 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 374 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Plainpalais / Augustins – Helles 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Ideal gelegen in der Rue des Battoirs 4, im begehrten Augustins-Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Plainpalais, befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Helles, ohne vis-à-vis und mit großzügigen Öffnungen, bietet es einen angenehmen Lebensraum im Herzen von Genf, während es gleichzeitig ruhig gelegene Schlafzimmer bietet.
Die Wohnung besteht aus:
Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem großen Balkon;
Eine separate Küche;
Zwei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Garten der Residenz;
Ein Flur mit mehreren Stauräumen;
Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine;
Ein separates Gäste-WC.
Ausstattung und Leistungen
Die Wohnung profitiert auch von folgenden Leistungen:
Bodenheizung;
Doppelverglasung;
Aufzug;
Private Keller;
Gemeinsame Waschküche.
Eine zentrale und begehrte Lage
Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Universitäten und allen Annehmlichkeiten des Plainpalais-Viertels.
Die Haltestelle Augustins, nur wenige Schritte entfernt, bietet einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht es, Plainpalais, Carouge, Bel-Air, Rive und die wichtigsten Viertel von Genf leicht zu erreichen. Die Adresse liegt auf der üblicherweise von den Straßenbahnen 12 und 18 bedienten Achse.
Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine helle, ruhige und perfekt gelegene Unterkunft im Zentrum von Genf suchen.
Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.
Provisionen sind nur im Falle der Vergabe der Wohnung fällig.