CHF6'201/Monat
1206 Champel·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 337 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Florian MARTIN

Réf FM729:
Entdecken Sie diese prächtige Haussmann-Wohnung mit 6,5 Zimmern, die komplett renoviert wurde, wo der Charme des Alten auf modernen Komfort trifft. Das Apartment ist hell und einladend, mit großzügigen Räumen, eleganten Stuckarbeiten und einer raffinierten Atmosphäre.
Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der russisch-orthodoxen Kirche und der Altstadt entfernt, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Prestige und unmittelbare Nähe zu den besten Adressen im Zentrum von Genf vereint.
Der Wohnbereich ist um einen großen Eingangsbereich herum angeordnet, der zu einem schönen Doppelsalon in Enfilade führt, perfekt für Empfänge. Eine separate, voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Ein mehrzweckfähiger Raum, der als kleines Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit eigenem Bad und separatem WC. Ein zweites Duschbad mit WC komplettiert diesen Bereich.
Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Miete: CHF 5'736.-
Nebenkosten: CHF 465.-
Verfügbar ab 1. November
Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34