CHF11'300/Monat
1207 Eaux-Vives-Lac·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 395 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Florian MARTIN

Réf FM771:
Der Charme des Alten, der Komfort des Modernen und eine prestigeträchtige Adresse.
Idealerweise gelegen gegenüber dem berühmten Jet d'Eau in Genf, bietet diese wunderschöne, im Haussmann-Stil erbaute und vollständig renovierte Wohnung eine privilegierte Lage und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee.
Sie verbindet Eleganz, großzügige Räume und moderne Ausstattung und bietet so ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen von Genf.
EINE WOHNUNG MIT GROßZÜGIGEN RÄUMEN
Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den See und den Jet d'Eau.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette.
Ein zweites Badezimmer mit Toilette, ein separates Gästetoilette sowie ein Waschraum bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.
Ein Keller komplettiert diese Immobilie.
DER HAUSMANNISCHE CHARME NEU INTERPRETIERT
Mit seinen hohen Decken, seinem Parkett und seinen architektonischen Besonderheiten verbindet diese Wohnung harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung.
Ihre außergewöhnliche Lage gegenüber einem der bekanntesten Wahrzeichen Genfs macht sie zu einer besonders gesuchten Adresse.
Miete: CHF 11'300
Nebenkosten: CHF 350
Parkplatz: CHF 350
Verfügbarkeit: sofort.
Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilien in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34