CHF4'380/Monat
Ch. de la Petite-Boissière 40, 1208 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 263 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stéphanie Delavy

Situé dans le très recherché secteur de Malagnou, au chemin de la Petite-Boissière 40 à Genève, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il séduit également par sa généreuse hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces une remarquable sensation d'espace et d'élégance.
L'appartement dispose de magnifiques parquets en chevrons, de murs fraîchement repeints et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Celle-ci offre un design épuré, de nombreux rangements, un plan de travail de qualité ainsi que des appareils électroménagers intégrés, alliant esthétique et fonctionnalité pour un confort quotidien optimal.
Deux chambres à coucher complètent ce bien, ainsi qu'une salle de douche aux matériaux contemporains et aux finitions soignées, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
À noter que, bien que situé au rez-de-chaussée, l'appartement ne dispose pas d'un accès direct à l'extérieur, ni d'une terrasse ou d'un jardin.
Le bien est loué avec un emplacement de parking inclus dans le loyer et une possibilité d'un louer un second au tarif de CHF 250. /mois.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des transports publics, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et privilégié.
Référence : 2222
Pour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Stéphanie Delavy au 022.819.11.66., std@bordier-schmidhauser.ch,