CHF8'500/Monat
1206 Champel·vor 15 Std.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 337 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Florian MARTIN

Réf FM749:
Idealerweise gelegen in einem besonders gefragten Sektor von Genf, in unmittelbarer Nähe des Bertrand-Parks, der Altstadt und der russisch-orthodoxen Kirche, profitiert diese magnifique 8-Zimmer-Wohnung im haussmannischen Stil von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Vollständig renoviert, bietet sie sehr schöne Räume und verbindet elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.
Besonders hell, bezaubert die Wohnung bereits beim Eingang mit ihrer schönen Deckenhöhe, ihren eleganten Stuckarbeiten und ihren großzügigen Empfangsräumen.
Verteilung
Die Wohnung besteht aus:
* Einem großen Eingangsbereich
* Eine separate, voll ausgestattete Küche
* Ein unabhängiger Waschraum
* Ein Gäste-WC
* Ein prächtiger Dreiraum-Wohnbereich, der großartige Räume und mehrere Möglichkeiten zur Einrichtung bietet
* Zwei Schlafzimmer, die mit einem Badezimmer mit WC verbunden sind, ideal zwischen den beiden Schlafzimmern gelegen
* Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC
Die Lage ermöglicht es, die Grünflächen des Bertrand-Parks sowie den historischen Charme der Altstadt zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Genfer Zentrums bleibt.
Ein Keller komplettiert dieses Objekt.
Eine Wohnung mit Charakter, ideal für Personen, die ein elegantes, helles und geräumiges Objekt in einem der angenehmsten Viertel von Genf suchen.
Miete: CHF 8'200.-/Monat
Nebenkosten: CHF 300.-/Monat
Verfügbarkeit: sofort
Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die Immobilien auf Maß in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34