3-Zi. Wohnung, Degersheimerstrasse 21, Herisau - CHF 1'45...

1 Nettomiete geschenkt - 3 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

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CHF1'450/Monat

3 Zimmer60 m²

3 Zimmer Wohnung in Herisau

CHF1'450/Monat60m²

Degersheimerstrasse 21, 9100 Herisau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche60 m²

Zimmer3

Stockwerk2. OG

Referenznummer2034.01.1022

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDuFMBzf16

Kosten

NettomieteCHF 1'250

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'450

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt410%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Teurer als 89% in Herisau

Teurer als 80% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

CHF 1'250

Gesamtpreis

Teurer als 56% in Herisau

Günstiger als 55% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

60 m²

Wohnfläche

Kleiner als 78% in Herisau

Kleiner als 88% im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

1 Nettomiete geschenkt - 3 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Die charmante Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Herisau. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleistet darum eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Hier geniessen Sie dörflichen Charakter verbunden mit der Nähe ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen neuwertigen Ausbau. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf einen grossen Balkon, auf welchem gemütliche Stunden genossen werden können. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.

Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum zur Mitbenutzung.

Aussenparkplätze für je CHF 50.00 / Monat, einen Tiefgaragenparkplatz für CHF 100.00 / Monat oder eine Einzelgarage für CHF 130.00 / Monat können dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Balkon

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 99 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Degersheimerstrasse 21, 9100 HerisauDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 77% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

GEMAG - Gebrüder Müller AG

Rorschacherstrasse 150 Postfach 45

9000 St. Gallen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen gemag-immobilien.ch