5.5 Zimmer Haus in Viganello

In sonniger, ruhiger und exklusiver Hanglage bieten wir eine helle, angebaute 5.5-Zimmer-Villa mit Südwestausrichtung an, die auf drei Seiten frei ist und kürzlich mit modernen, hochwertigen Ausstattungen renoviert wurde. Sie zeichnet sich durch großzügige, einladende Räume und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt, die Hügel und den See aus.

Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen verfügt über gut verteilte Räume: Die Eingangsebene, die durch großzügige Deckenhöhen mit sichtbaren Balken beeindruckt, ist der Tagungszone gewidmet und präsentiert sich als großzügiger offener Raum mit Kamin und Zugang zu einer prächtigen, panormaischen Veranda mit automatischen Verglasungen, einer Designküche mit Theke und einem fensterlosen Gästebad.

Im unteren Stock, in dem sich die Schlafräume befinden, finden wir einen komfortablen Flur mit großen Einbauschränken, von dem aus man Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern hat, von denen zwei mit Blick auf die überdachte, panormaische Terrasse ausgestattet sind und von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, während das großzügige Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist und über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken verfügt.

Im Gartengeschoss finden wir einen großen Raum mit Küche, einen zweiten großen Raum, der derzeit als Wäscherei, Bügelerzimmer und Hobbyraum genutzt wird, sowie einen Abstellraum und einen Weinkeller. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse und zum prächtigen, panormaischen Privatgarten. Dank des Zugangs über eine Außentreppe eignet sich diese Ebene auch ideal zur Umgestaltung in eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder, Bedienstete oder als separate Einheit.

Vervollständigt wird das Anwesen durch vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind und im Verkaufspreis enthalten sind.

Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Komfort: Edelholzparkett, Split-Klimaanlage im Eingangsbereich, automatisierte Sonnenstoren und Veranda-Verglasungen, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Auch das Dach wurde kürzlich saniert und das Haus präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand und ist im Wesentlichen bereit zur sofortigen Besitzübernahme, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich wären.

Es handelt sich um ein ideales Anwesen für eine Familie, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchte, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem Haus, das große Räume, vielseitige Umgebungen, natürliche Beleuchtung, Privatsphäre und einzigartige, atemberaubende Aussichten miteinander verbindet.

Für dieses Anwesen ist auch ein Kauf über die Formel "Rent to Buy" möglich.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung und stehen Ihnen bei der Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung, um diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch