4.5-Zi. Wohnung, Krebsbärenhalde 2, Horw - CHF 1'970/Mt. ...

4.5 Zi -Wohnung mit Wintergarten - befristet vermietet bis 31.10.2026

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CHF1'970/Monat

4.5 Zimmer94 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Horw

CHF1'970/Monat94m²

Krebsbärenhalde 2, 6048 Horw

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche94 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Referenznummer23102.01.10300

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDbTBe51RD

Kosten

NettomieteCHF 1'600

NebenkostenCHF 370

BruttomieteCHF 1'970

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt140%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 60% in Horw

Günstiger als 86% im Kanton Luzern

CHF 1'600

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Horw

Günstiger als 59% im Kanton Luzern

94 m²

Wohnfläche

Kleiner als 67% in Horw

Kleiner als 65% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

4.5 Zi -Wohnung mit Wintergarten - befristet vermietet bis 31.10.2026

Wir vermieten eine helle, gemütliche Altbauwohnung

Ihr neues Zuhause bietet:

- grosses Wohnzimmer

- Grosszügige Schlafräume

- Offene Küche mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Backofen, etc.

- Badezimmer mit Badewanne, WC-Anlage und Spiegelschrank

- Sep. Dusche mit WC-Anlage und Spiegelschrank

- grosser Balkon mit Blick ins Grüne

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten direkt in der Nähe. Das Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder der Liegenschaft und zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung.

Die Wohnung wird befristet bis am 31.10.2026 vermietet.

Ausstattung

Balkon

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 56 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Krebsbärenhalde 2, 6048 HorwDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 65% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Niederer AG Filiale Härkingen

Altgraben 31

4624 Härkingen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen niederer.com