3.5-Zi. Wohnung, Spitalstr. (Neubau) 8, Ilanz - CHF 2'060...

Mehrgenerationenwohnen an schöner zentraler Lage

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CHF2'060/Monat

3.5 Zimmer65 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Ilanz

CHF2'060/Monat65m²

Spitalstr. (Neubau) 8, 7130 Ilanz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche65 m²

Zimmer3.5

Stockwerk4. OG

Baujahr2022

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummer04782.02.0406

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDb9xt51RD

Kosten

NettomieteCHF 1'740

NebenkostenCHF 320

BruttomieteCHF 2'060

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt100%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 27/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Ilanz

Teurer als 73% im Kanton Graubünden

CHF 1'740

Gesamtpreis

Teurer als 72% in Ilanz

Teurer als 55% im Kanton Graubünden

65 m²

Wohnfläche

Kleiner als 93% in Ilanz

Kleiner als 84% im Kanton Graubünden

2022

Baujahr

Älter als 67% in Ilanz

Neuer als 61% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Mehrgenerationenwohnen an schöner zentraler Lage

Die Residenza ist ideal gelegen im Zentrum der Surselva in Ilanz an bester zentraler Lage mit wunderschöner Aussicht und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regionalspital Surselva.

- Küche mit Glaskeramik-Kochfeld
- Garderobe und Einbauschrank
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Backofen und Dampfgarer
- Bodenheizung
- Bei Bedarf Unterstützung- und Betreuungsleistungen, 24h Bereitschaftsdienst für Notfälle, Möglichkeit diverse Serviceleistungen durch Spitex
- 1 Jahr Mindestmietdauer
- Einstellplätze verfügbar
- Fotos dienen lediglich als Muster

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Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden sie uns eine Nachricht via Kontaktformular Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.\

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Rollstuhlgerecht

Balkon

Garage

Minergie

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundriss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Spitalstr. (Neubau) 8, 7130 IlanzDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch