Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche106 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1988

Referenznummer4346.01.0201

Veröffentlicht am3. April 2026

Inserats-IDLQ4I7mCF

Kosten

NettomieteCHF 1'390

NebenkostenCHF 240

BruttomieteCHF 1'630

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton123%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 13/m²

Preis / m²

Günstiger als 73% in Ittigen

Günstiger als 82% im Kanton Bern

CHF 1'390

Gesamtpreis

Günstiger als 64% in Ittigen

Günstiger als 52% im Kanton Bern

106 m²

Wohnfläche

Kleiner als 53% in Ittigen

Grösser als 54% im Kanton Bern

1988

Baujahr

Neuer als 68% in Ittigen

Älter als 51% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Befristet wohnen im Talgut-Zentrum 18 bis 30.06.2027

Wir vermieten eine 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG am Talgut-Zentrum 18, 3063 Ittigen.

Die Liegenschaft wird ab Juli 2027 einer umfassenden und tiefgreifenden Sanierung unterzogen. Entsprechend ist heute der bauliche und technische Zustand der Liegenschaft der bei der Festsetzung des Mietzinses berücksichtigt worden.

Diese Wohnung befindet sich im Talgut-Zentrum an einer Top Lage, umgeben vom Einkaufszentrum mit Läden wie Coop, Aldi, Apotheke etc.. Migros, Restaurants sowie die RBS-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe des Talgut-Zentrums.

- grosses, helles Wohn-/Esszimmer
- alle Zimmer mit Parkettboden
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC/Dusche
- Korridor mit praktischen Einbauschränken und Garderobe
- sonniger Balkon
- Reduit
- Kellerabteil
- Lift

Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 105.00/Monat dazu gemietet werden.

Bei diesen Bildern handelt es sich um Standard-Bilder. Abweichungen zum effektiven Ausbau sind möglich.

Ausstattung

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 44 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Talgut-Zentrum 18, 3063 Ittigen

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In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Ittigen

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Befristet wohnen im Talgut-Zentrum 18 bis 30.06.2027

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Allianz Suisse Immobilien AG

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