3.5 Zimmer Wohnung in Kallnach

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modern wohnen mit Weitsicht

Erstbezug | 95 m² Wohnfläche | grosszügiger Balkon | hochwertige Ausstattung | nachhaltige Haustechnik

In diesem attraktiven Neubau erwarten Sie moderne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen im Erstbezug. Die naturnahe Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe, Freiraum und eine wunderschöne Weitsicht. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Küche und Badezimmer mit Dusche sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Eichenparkett für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort befinden sich Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Praktische Reduits innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Wohnalltag. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.

Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bieten ein aussergewöhnliches Raumgefühl: Zusätzlich zu den 95 m² Wohnfläche verfügen sie über eine grosse Galerie mit 47.45 m² Fläche. Die grosszügige Galerie schafft viel zusätzlichen Raum und verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Charakter. Ob als Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Auch bei Bauweise und Haustechnik wurde grosser Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Das Gebäude verbindet traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente und zeitgemässe Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung können die Wohnräume während der warmen Sommermonate angenehm temperiert werden.

Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche.

Folgende 3.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung:

3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links
o 95 m² Wohnfläche
o Nettomietzins: CHF 1'770.- pro Monat
o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat

3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts
o 95 m² Wohnfläche
o Nettomietzins: CHF 1'770.- pro Monat
o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat

3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss links mit riesiger Galerie
o 95 m² Wohnfläche
o zusätzlich 47.45 m² grosse Galerie
o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat
o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat

3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss rechts mit riesiger Galerie
o 95 m² Wohnfläche
o zusätzlich 47.45 m² grosse Galerie
o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat
o Nebenkosten: CHF 240.- Akonto pro Monat

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat, ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.

Modern wohnen, nachhaltig leben und die Weitsicht geniessen: Hier treffen grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien, zeitgemässe Haustechnik und naturnahe Lebensqualität aufeinander. Die beiden Dachgeschosswohnungen begeistern zusätzlich mit ihrer riesigen Galerie von 47.45 m² und einem aussergewöhnlichen Raumgefühl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnungen gerne persönlich bei einer Besichtigung.