Haus in S. Antonino

In S. Antonino, in einer optimal versorgten und in einem etablierten Wohngebiet gelegenen Position, bieten wir ein interessantes Grundstück von etwa 2.000 m² zur Verkauf an, das aus zwei angrenzenden Parzellen besteht.

Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Grundstück für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts suchen, mit einer indicativen SUL von etwa 890 m².

Die regelmäßige und ebene Form des Geländes, die Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses zu prüfen.

Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das durch die Präsenz von Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet ist, was eine mögliche umfassende Sanierung des Grundstücks besonders interessant macht.

Aktuell sind auf dem Grundstück eine Einfamilien-Villa aus den 90er Jahren mit etwa 190 m² auf zwei Ebenen und ein Zweifamilienhaus aus den 80er Jahren mit etwa 210 m² Wohnfläche vorhanden.

Die bestehenden Gebäude können Gegenstand von Renovierungen und Erweiterungen sein oder im Rahmen eines umfassenderen Projekts zur Neugestaltung des Grundstücks bewertet werden, auch durch ihre Verbindung und Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus.

Aufgrund ihrer Merkmale und Größe erscheint das Vorhaben jedoch besonders interessant im Hinblick auf eine umfassende Sanierung des Gebiets und eine Neubebauung, um die verfügbare Fläche und das Bauopotenzial bestmöglich zu nutzen.

Die Grundstücke sind eben, regelmäßig, infrastrukturiert und mit jedem Fahrzeug zugänglich.

PARZELLEN: 1123+852 m²
GEBIET: Intensives Wohngebiet
AKTUELLE I.S.: 0,45
I.O.: 35%
MAX. HÖHE: 11 m
INDIKATIVE SUL: ca. 890 m²

VERKAUFSPREIS AUF ANFRAGE