3.5-Zi. Wohnung, Hauptstrasse 40, Laufen - CHF 2'210/Mt. ...

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosser Panorama-Terrasse

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CHF2'210/Monat

3.5 Zimmer142 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Laufen

CHF2'210/Monat142m²

Hauptstrasse 40, 4242 Laufen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche142 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Referenznummersps9e.ecl97

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-ID6igGMqDP

Kosten

NettomieteCHF 1'950

NebenkostenCHF 260

BruttomieteCHF 2'210

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt59%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 14/m²

Preis / m²

Günstiger als 92% in Laufen

Günstiger als 93% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 1'950

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Laufen

Teurer als 74% im Kanton Basel-Landschaft

142 m²

Wohnfläche

Grösser als 78% in Laufen

Grösser als 77% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosser Panorama-Terrasse

3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosser Dachterrasse im Herzen

von Laufen

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (3. und 4. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet zentrales Wohnen mit grosszügigem Aussenbereich.

Highlights:

68 m² grosse Dachterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Wintergarten für ganzjährige Nutzung
Badezimmer mit eigener Waschmaschine/Tumbler
Schlafzimmer auf der oberen Etage mit zusätzlicher Privatsphäre
Separates WC im oberen Stock

Zentrale Lage mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz – und dennoch angenehm ruhig.

Kein Lift vorhanden.

Ein außen Parkplatz kann ab 1.6.2026 für Fr. 50.00 dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Waschmaschine

Geschirrspüler

Balkon

Schöne Aussicht

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Plan Maisonette WHG.pdf

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 120 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstrasse 40, 4242 LaufenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 74% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

CRC Immobilien Wyss

Hauptstrasse 55

4147 Aesch BL

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen crc-treuhand.ch

Carolina Schlecht

Verwalterin Immobilien