3.5-Zi. Wohnung, Rue St-Roch 40, Lausanne - CHF 2'400/Mt....

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse privative

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CHF2'400/Monat

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Lausanne

CHF2'400/Monat96m²

Rue St-Roch 40, 1004 Lausanne

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche96 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1960

Zuletzt renoviert2024

Referenznummer50001.01.0002

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDElXtTqQH

Kosten

NettomieteCHF 2'200

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 2'400

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 23/m²

Preis / m²

Günstiger als 74% in Lausanne

Günstiger als 59% im Kanton Vaud

CHF 2'200

Gesamtpreis

Teurer als 71% in Lausanne

Teurer als 64% im Kanton Vaud

96 m²

Wohnfläche

Grösser als 68% in Lausanne

Kleiner als 62% im Kanton Vaud

1960

Baujahr

Älter als 62% in Lausanne

Älter als 80% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse privative

In einem Gebäude, das derzeit im Zentrum von Lausanne renoviert wird, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingangshalle,
- Geräumiges Wohnzimmer,
- Ausgestattete Küche,
- 2 Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Badewanne.

Ein Keller ist nach Bedarf verfügbar.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.
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Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Besichtigungen werden von der Hausverwaltung Frau Garcia nach Vereinbarung unter

+41 76 425 18 92

Im Falle von Interesse bitten wir um die Übersendung der folgenden Unterlagen:

- Vollständig ausgefülltes Mietantragformular (nur bei der Besichtigung erhältlich)

- 3 letzte Gehaltsabrechnungen

- Auszug aus dem Schuldnerregister (nicht älter als 2 Monate)

- Kopie des Personalausweises und/oder gültigen Aufenthaltstitels \

Ausstattung

Lift

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 165 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue St-Roch 40, 1004 LausanneDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 56% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Zivag Verwaltungen AG

Weltpoststrasse 20 Postfach 272

3000 Bern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen zivag.ch