3.5-Zi. Wohnung, Av de Montchoisi 53, Lausanne - CHF 4'40...

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - zentrales Lausanne - 10 Minuten vom Bahnhof

Living room: hardwood flooring, couch, TV, coffee table, dining area with table and chairs, white walls, windows, large radiator, stand

bedroom with bed, hardwood floor, closet, wardrobe, radiator, couch, table with vase

outdoor space with tables and chairs, metal railings, trees and greenery in the background, street view

wooden floors, large bed, nightstands with lamps, radiator, picture frames, doors, wooden staircase

bedroom with two single beds, white bedding, white nightstands, ceiling lamp, desk with chair, picture on wall

dining table, black chairs, checkered wooden floor, kitchen, plant, faucet, framed wall

Gray tile floor, white walls, wooden coat rack, small table with plant, radiator

Bathroom: grey tiles, white bathtub, white sink, toilet, towel heater, stainless steel trash can, mirror

A small bathroom featuring a toilet, shower, sink, and tiled flooring.

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CHF4'400/Monat

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer Möblierte Wohnung in Lausanne

CHF4'400/Monat88m²

Av de Montchoisi 53, 1006 Lausanne·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypMöblierte Wohnung

Wohnfläche88 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2018

Referenznummerfmfhl.erds5

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDU2SRFeMF

Kosten

NettomieteCHF 4'400

BruttomieteCHF 4'400

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 50/m²

Preis / m²

Teurer als 91% in Lausanne

Teurer als 94% im Kanton Vaud

CHF 4'400

Gesamtpreis

Teurer als 95% in Lausanne

Teurer als 89% im Kanton Vaud

88 m²

Wohnfläche

Grösser als 58% in Lausanne

Kleiner als 71% im Kanton Vaud

2018

Baujahr

Neuer als 88% in Lausanne

Neuer als 72% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - zentrales Lausanne - 10 Minuten vom Bahnhof

2-Zimmer-Wohnung – Av. de Montchoisi 53, Lausanne – #302

Monatliche Miete:

CHF 4,900 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte von 1–3 Monaten
CHF 4,400 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte länger als 3 Monate

Parken: Indoor-Parken inklusive (nach Verfügbarkeit)

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Avenue de Montchoisi in einem neu renovierten Gebäude, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Lausanner Bahnhof entfernt. Der See ist nur 5 Minuten entfernt, mit Geschäften und lokalen Einrichtungen in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen Eingang, der in eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon führt.

Aufteilung:

1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank
1 Zimmer mit zwei Einzelbetten
1 Badezimmer und 1 separates Duschbad

Zusätzliche Ausstattung:

Untergrundparken
Waschmaschine und Trockner im Gebäude

Bitte beachten Sie: Die Endreinigung und die Kaution sind nicht im Preis enthalten.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Balkon

Lift

Garage

Kabel-TV

Neubau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 48 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Av de Montchoisi 53, 1006 Lausanne

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Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

CityUs

Route du Vergnolet 8E

1070 Puidoux

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen cityus.com