4.5-Zi. Wohnung, Chemin des Trois-Rois 7, Lausanne - CHF ...

Appartement 4.5 pièces spacieux avec balcons

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CHF2'770/Monat

4.5 Zimmer90 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Lausanne

CHF2'770/Monat90m²

Chemin des Trois-Rois 7, 1005 Lausanne

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.08.2026

Wohnfläche90 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Veröffentlicht am18. Juni 2026

Inserats-IDfU9uClfp

Kosten

NettomieteCHF 2'500

NebenkostenCHF 270

BruttomieteCHF 2'770

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 28/m²

Preis / m²

Teurer als 51% in Lausanne

Teurer als 63% im Kanton Vaud

CHF 2'500

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Lausanne

Teurer als 72% im Kanton Vaud

90 m²

Wohnfläche

Grösser als 64% in Lausanne

Kleiner als 65% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Appartement 4.5 pièces spacieux avec balcons

Une région mixte qui allie sites industriels, institutions communales, le CHUV qui accueille plus de 10'000 collaborateurs ainsi qu'habitations et commerces. Le m2 sillonne cette zone et la sortie d'autoroute Lausanne-Vennes la dessert également. Plus bas, aux alentours du quartier historique, établissements gastronomiques et commerces ont vu juste en s'y développant au fil des ans. Et vous, qu'attendez-vous pour vous y installer ? Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage comprenant ;

Un hall d'entrée
Grand séjour double
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle de bains
WC
Deux balcons Une place de parc est également disponible pour compléter ce bien. Cet environnement est fait pour vous! Pour toute information complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 287 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Chemin des Trois-Rois 7, 1005 LausanneDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 95% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen derham.ch