2.5-Zi. Wohnung, Via San Gottardo 30, Muralto - CHF 1'850...

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2 ½ möblierte Lokale mit Seeblick in Muralto

Living room with fireplace, grey couch, carpet, large window, desk, armchair, and table

modern interior design, hardwood floors, large windows, fireplace, modern sofas, coffee table, dining table, radiators, picture frame, modern lamps, ceiling lights

wooden floor, white walls, fireplace, gray couches, white table, flowers in vase, television

Wooden floor, gray sofa, multicolored rug, dining table, four chairs, fireplace, table lamps

Open living room, gray couch, glass coffee table, TV, armchair, dining table, chairs, hardwood floor, large windows with white curtains

white walls, fireplace, white couches, modern lamps, round dining table, glass coffee table, black chair, white floor, large windows

fireplace, mounted TV, dining table with 4 chairs, windows, couch, coffee table

modern living room with fireplace, two sofas, coffee table, rug, built-in shelves, picture frame

living room with fireplace, gray sofa, dining table, chairs, lamps, table top magazines

Bedroom with white walls, bed, white curtains, wardrobe, floor-mounted radiator, window with mountain view.

Bedroom with white sheets on bed, lamps on the side, white nightstands, white walls, ceiling lamp, painting on the wall, radiator under the window, wooden floor

A bedroom with a double bed, nightstands, lamps, and a wall art. The bed has a pillow and a blanket. The wall has a mounted power outlet and a mounted picture frame. There is a glass window with curtains. The room has a wooden floor and white walls.

Modern bedroom with light walls and wooden floor, a large bed with a bedding, nightstands with lamps and power outlets, a wall-mounted frame with an abstract flower painting, and a clothing stand.

modern kitchen with large window overlooking the mountains and a view of the lake

modern kitchen, stainless steel sink, gas stove, dishwasher, marble countertops, white cabinetry, window with lake view

modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, white cabinets, large kitchen island, induction cooktop, microwave, electric kettle, sink with faucet, and a few kitchen utensils

The bathroom has a glass shower, sink with a faucet, tiled floor, white wall, wooden shelf with a plant on it, wall-mounted showerhead, and toiletries.

modern bathroom, glass shower enclosure, silver shower head, white sink, white toilet, white tile walls

yellow and white 5 story building, street, sidewalk, windows

CHF1'850/Monat

2.5 Zimmer

2.5 Zimmer Wohnung in Muralto

CHF1'850/Monat

Via San Gottardo 30, 6600 Muralto

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Zimmer2.5

Stockwerk4. OG

Baujahr1971

ReferenznummerQP437MURALTOAM.QP437MURALTOAM.b6ejg.ngboh

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDm2rcp1Dg

Kosten

NettomieteCHF 1'550

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 1'850

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton75%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1'550

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Muralto

Teurer als 51% im Kanton Ticino

1971

Baujahr

Älter als 87% in Muralto

Älter als 78% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

2 ½ möblierte Lokale mit Seeblick in Muralto

Die Wohnung befindet sich in der Via San Gottardo 30, im 4. Stock, in Muralto, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Locarno entfernt.

Die Unterkunft besteht aus:

Küche
Wohnzimmer mit Kamin (nur zur Zierde)
Schlafzimmer mit Seeblick, Dusche, Klimaanlage (kalt und warm)

Heizung mit Heizöl – Wärmeverteilung durch Heizkörper.

Rauchmelder und Feuerlöscher vorhanden.

Wohnung für 4 Personen geeignet - maximal 5 Personen (Doppelbett - Schlafsofa - Sesselbett).

Monatliche Miete: CHF 1'550,00 + CHF 250,00 Pauschale Nebenkosten + CHF 50,00 Internet/TV + CHF 100,00 Parkplatz.

HALBE ERSTE MIETE BRUTTO KOSTENLOS für einen Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr.

Eventuell verfügbarer Haushaltshilfsdienst (Reinigung/Wäsche) gegen Bezahlung.

Kaution erforderlich: 3 Monatsmieten brutto / Swisscaution zugelassen.

Haftpflichtversicherung obligatorisch. Zweitwohnsitz zugelassen.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Geschirrspüler

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via San Gottardo 30, 6600 Muralto

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Lärm & Ruhe

63dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 92% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen quattropareti.ch