We are offering for rent in Muralto this elegant 3.5-room apartment, located on the 3rd floor of a well-maintained residential building and fully renovated in 2025. The property is just a 1-minute walk from the SBB railway station and approximately 30 minutes by train from Lugano and Bellinzona.
With a living area of 89 m², the apartment offers bright, functional and carefully finished interiors, ideal for anyone looking for comfort and convenience in a well-connected location.
Main features of the apartment:
- Two bedrooms
- Spacious living room with access to the balcony
- Separate, brand-new fully equipped kitchen with induction cooktop, oven and dishwasher
- Bathroom with shower and window
- Electric shutters
- Connection available for a washing machine inside the apartment
- Oil heating with radiators
- Large private cellar included
The apartment was fully renovated in 2025 and is ready to move into.
Net rent: CHF 1,600
Additional charges: CHF 300, with annual reconciliation.
Parking spaces are available in the immediate vicinity.
Rental deposit: 3 months’ rent. SwissCaution or similar rental guarantee solutions are accepted.
Primary residence only.
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Proponiamo in affitto a Muralto questo elegante appartamento di 3.5 locali, situato al 3° piano di una palazzina signorile e ristrutturato nel 2025, a 1 min a piedi dalla stazione FFS, a mezz'ora di treno da Lugano e Bellinzona.
Con una superficie di 90 m², l’appartamento offre ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con cura, ideali per chi cerca comfort e praticità in una posizione comoda e ben servita.
Caratteristiche principali dell’appartamento:
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Due camere da letto
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Ampio soggiorno con accesso al balcone
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Cucina separata, completamente nuova ed equipaggiata con piano di cottura a induzione, forno, lavastoviglie
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Bagno con doccia e finestra
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Tapparelle elettriche
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Predisposizione per lavatrice in appartamento
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Riscaldamento a nafta con termosifoni
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Grande cantina privata a disposizione
L’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 ed è pronto per essere abitato.
Affitto netto: CHF 1’600
Spese accessorie: CHF 300, conguaglio a fine anno.
Posteggi disponibili nelle immediate vicinanze.
Garanzia affitto 3 mensilità, SwissCaution o simili accettati.
Residenza primaria.
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Zur Vermietung steht diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in Muralto. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. Der Bahnhof SBB ist nur 1 Gehminute entfernt, Lugano ist mit dem Zug in rund 30 Minuten erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet die Wohnung helle, funktionale und sorgfältig ausgebaute Räume und eignet sich ideal für alle, die Komfort und eine praktische Lage mit guter Anbindung suchen.
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:
- Zwei Schlafzimmer
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate, komplett neue und ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Elektrische Rollläden
- Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
- Ölheizung mit Radiatoren
- Grosser privater Keller zur Verfügung
Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und ist bezugsbereit.
Nettomiete: CHF 1’600
Nebenkosten: CHF 300, mit jährlicher Abrechnung.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mietkaution: 3 Monatsmieten. SwissCaution oder ähnliche Mietkautionslösungen werden akzeptiert.
Nur als Hauptwohnsitz.
