CHF2'500/Monat
2.5 Zimmer85 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF2'500/Monat85m²
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2.5
Stockwerk6. OG
Baujahr1927
Zuletzt renoviert2026
Referenznummer1779
Veröffentlicht am18. Juli 2026
Inserats-ID02ftSb1R
Kosten
NettomieteCHF 2'200
NebenkostenCHF 300
BruttomieteCHF 2'500
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 26/m²
Preis / m²
Teurer als 62% in Lugano
Teurer als 81% im Kanton Ticino
CHF 2'200
Gesamtpreis
Teurer als 61% in Lugano
Teurer als 73% im Kanton Ticino
85 m²
Wohnfläche
Kleiner als 74% in Lugano
Kleiner als 75% im Kanton Ticino
1927
Baujahr
Älter als 93% in Lugano
Älter als 92% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Vivere nel lusso
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
SC
Sheyla Châalal
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ID: 02ftSb1RRef: 1779