CHF1'995'000
4133 Pratteln
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'995'000
CHF 1'372'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 130 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Sabine Stolz
Front Office
Am Geisswaldweg in Pratteln präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem 567 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft vereint den Charme einer etablierten Wohnlage mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2025-26 und bietet auf rund 199 m² Wohnfläche ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1975 erstellte Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine grosszügige Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Bereits die bequeme Zufahrt mit zwei Garagenplätzen und drei zusätzlichen Aussenstellplätzen unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.
Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten: