3-Zi. Wohnung, Via B. Foletti 3, Massagno - CHF 1'520/Mt....

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Soluzione moderna e ben collegata nel cuore di Massagno

Leerer Raum - Natürliches Licht, Kühler, Gipskartonwand, Holzfussboden, Sockelleisten

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Natürliches Licht, Ofen, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Weisse Schränke, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Weisse Schränke, Gipskartonwand

Bad - Waschbecken, Kühler, Natürliches Licht, Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Dusche, Komplettes Badezimmer, Handtuchwärmer

CHF1'520/Monat

3 Zimmer64 m²

3 Zimmer Wohnung in Massagno

CHF1'520/Monat64m²

Via B. Foletti 3, 6900 Massagno

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche64 m²

Zimmer3

Stockwerk2. OG

Baujahr1952

Referenznummer6782.02.0026

Veröffentlicht am27. April 2026

Inserats-ID6reyMqDP

Kosten

NettomieteCHF 1'520

BruttomieteCHF 1'520

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton70%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 24/m²

Preis / m²

Teurer als 66% in Massagno

Teurer als 75% im Kanton Ticino

CHF 1'520

Gesamtpreis

Günstiger als 64% in Massagno

Günstiger als 51% im Kanton Ticino

64 m²

Wohnfläche

Kleiner als 88% in Massagno

Kleiner als 89% im Kanton Ticino

1952

Baujahr

Älter als 100% in Massagno

Älter als 90% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Soluzione moderna e ben collegata nel cuore di Massagno

Wir vermieten 3.5 Zimmer von 67 m2 in zentraler und strategischer Lage in Massagno.
Das Gebäude liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Geschäften entfernt.

Verfügbar ab 16.08.2026

Die Wohnung besteht aus:

- separater Küche
- zwei Schlafzimmern
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Fenster

Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.

Klein- und mittelgroße Haustiere sind erlaubt.

Wohnung ideal für Paare oder Singles.

Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Eine Tour besuchen wird Ihnen einen Vorgeschmack auf die Wohnung geben und Ihnen bei der Auswahl helfen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Innenfotos sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 100 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via B. Foletti 3, 6900 Massagno

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124 Postfach

8048 Zürich

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