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CHF2'050/Monat
3.5 Zimmer94 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF2'050/Monat94m²
via San Gottardo 101, 6900 Massagno·vor 2 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit15.11.2026
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am8. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'750
CHF 300
BruttomieteCHF 2'050
Marktumfeld
Stand 10. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'050/Monat
CHF 1'965
Median
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Beschreibung
Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Massagno mit offener Sicht
Ausstattung
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
via San Gottardo 101, 6900 Massagno
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 92% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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