3.5-Zi. Wohnung, via al Ponte 4, Lugano - CHF 1'700/Mt. -...

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CHF1'700/Monat

3.5 Zimmer71 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Lugano

CHF1'700/Monat71m²

via al Ponte 4, 6900 Lugano

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit07.12.2018

Wohnfläche71 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Zuletzt renoviert2026

Referenznummeryorjr.dbnbl

Veröffentlicht am23. Juni 2026

Inserats-IDN0pI3s4r

Kosten

NettomieteCHF 1'500

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'700

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Günstiger als 62% in Lugano

Teurer als 63% im Kanton Ticino

CHF 1'500

Gesamtpreis

Günstiger als 65% in Lugano

Teurer als 52% im Kanton Ticino

71 m²

Wohnfläche

Kleiner als 81% in Lugano

Kleiner als 84% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lugano-Besso, 3.5-Zimmer-Wohnung

Lugano-Besso, ruhige Zone, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof, Bus, Autobahnzufahrt, Moncucco-Klinik, 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete, bestehend aus:

Vestibül-Eingang, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Wohnküche mit Geschirrspüler, Balkon.

Verfügbar ab sofort und Termin nach Vereinbarung.

Nettokaltmiete monatlich: fr. 1'500 + fr. 200 Vorauszahlung für Nebenkosten + fr. 150 eventuell Garagenbox + fr. 100 eventuell Außenparkplatz.

Ausstattung

Waschmaschine

Geschirrspüler

Balkon

Lift

Parkplatz

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 66 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

via al Ponte 4, 6900 Lugano

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 67% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Public SA

Via Besso 45

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen homegate.ch