CHF1'200/Monat
Via Lema 10, 6900 Massagno
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200/Monat
CHF 1'262
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 133 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Via Lema 10, im Herzen von Massagno (6900). Mit einer Wohnfläche von 43 m² ist die Wohnung ab Ende September oder einem zu bestimmenden Datum verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Lösung suchen.
Die Wohnung verfügt über:
Privater Balkon: Ein Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen, dank der optimalen Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter.
Küche: Funktional und praktisch für den täglichen Bedarf.
Badezimmer: Vollständig und komfortabel.
Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
Eine ruhige und sonnige Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und Bahnbetrieb, perfekt für die, die in einer friedlichen Atmosphäre leben möchten. Die Lage ist auch sehr sonnig, was die Räume hell und angenehm macht.
Lage und Dienstleistungen in der Nähe:
Bahnhof Lugano: zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar.
Bus (Studio Radio): Haltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Supermarkt: nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Apotheke: 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Grundschulen in Massagno: 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für die, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und gut mit dem Zentrum von Lugano verbunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit: Außenparkplatz für 100 CHF/Monat; Innenparkplatz für 150 CHF/Monat
Miete 1050 CHF / Monat; Vorauszahlung für Nebenkosten 150 CHF/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
Katzen erlaubt, Hunde nicht