CHF1'600/Monat
Viale Stefano Franscini 3, 6900 Lugano
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 33.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600/Monat
CHF 1'200
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage online.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 6 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Moderno attico di 2,5 locali all'ultimo piano con grande terrazza in uno stabile di rappresentanza in centro Lugano.
Atrio d'ingresso, due locali attualmente uso ufficio, bagno con doccia e disimpegno, terrazza di 70 mq su due lati. Bella vista aperta. Soffitti alti.
Area condizionata, tapparelle e tende da sole automatizzate, fibra ottica, videocitofono.
Riscaldamento tramite termopompa, panelli solari, facciata ventilata.
Canone mensile CHF 1'600 + spese accessorie CHF 100/mese.
Disponibile posto auto esterno a 300 metri (su richiesta).
PER INFO O/E VISITA: tel.: 0766900684
Modern 2.5-room penthouse on the top floor with a large terrace in a prestigious building in the centre of Lugano.
Entrance hall, two rooms currently used as offices, bathroom with shower and hallway, 70 m² terrace on two sides. Beautiful unobstructed views. High ceilings.
Air-conditioned, automated roller shutters and awnings, fibre-optic broadband, video intercom.
Heat pump heating, solar panels, ventilated façade.
Monthly rent CHF 1'600 + service charges CHF 100/month.
Outdoor parking space available 300 metres away (on request).
FOR INFO OR VISIT TEL.: +41 766900684.