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CHF1'845/Monat
3.5 Zimmer94 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF1'845/Monat94m²
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit10.07.2026
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Referenznummer16101.02.10305
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDSrWwmhAM
Kosten
NettomieteCHF 1'640
NebenkostenCHF 205
BruttomieteCHF 1'845
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 17/m²
Preis / m²
Günstiger als 79% in Lugano
Günstiger als 55% im Kanton Ticino
CHF 1'640
Gesamtpreis
Günstiger als 61% in Lugano
Teurer als 54% im Kanton Ticino
94 m²
Wohnfläche
Kleiner als 69% in Lugano
Kleiner als 69% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Affittasi appartamento di 3.5 locali a Lugano
Ausstattung
Balkon
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 42 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
67dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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ID: SrWwmhAMRef: 16101.02.10305