Preis auf Anfrage
Sempacherstrasse 40, 6003 Luzern
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 145 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das charmante Mehrfamilienhaus an der Sempacherstrasse 40 aus dem Jahr 1917 wird umfassend saniert und verbindet dabei historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Fassade und Balkone bleiben denkmalgerecht erhalten, gleichzeitig sorgt ein neuer Personenaufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Es entstehen zwei 1-Zimmer-Studiowohnungen, sechs hochwertig erneuerte 3-Zimmerwohnungen sowie eine exklusive 2-Zimmer-Dach-Maisonette mit Terrasse und Blick auf den Pilatus. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon. Alle Einheiten bieten Parkettböden, neue Küchen und Bäder, praktische Einbauschränke sowie eigene Waschmöglichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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