2-Zi. Wohnung, Kauffmannweg 20, Luzern - CHF 2'000/Mt. - ...

Attraktive & moderne 2-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in der Luzerner Neustadt

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CHF2'000/Monat

2 Zimmer44 m²

2 Zimmer Wohnung in Luzern

CHF2'000/Monat44m²

Kauffmannweg 20, 6003 Luzern

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche44 m²

Zimmer2

Stockwerk4. OG

Baujahr1991

Zuletzt renoviert2025

Referenznummer06744.01.0401

Veröffentlicht am29. April 2026

Inserats-IDprde6jcP

Kosten

NettomieteCHF 1'860

NebenkostenCHF 140

BruttomieteCHF 2'000

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt145%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 42/m²

Preis / m²

Teurer als 94% in Luzern

Teurer als 97% im Kanton Luzern

CHF 1'860

Gesamtpreis

Günstiger als 53% in Luzern

Teurer als 55% im Kanton Luzern

44 m²

Wohnfläche

Kleiner als 92% in Luzern

Kleiner als 96% im Kanton Luzern

1991

Baujahr

Neuer als 61% in Luzern

Älter als 65% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive & moderne 2-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in der Luzerner Neustadt

Wir vermieten an zentraler Lage eine schöne 2 Zimmer-Wohnung

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine moderne Ausstattung, die ein elegantes und zugleich gemütliches Wohnambiente schafft.

Die Liegenschaft am Kauffmannweg bietet eine zentral gelegene und dennoch ruhige Umgebung. Die hochwertigen Materialien und moderne Ausstattung verleihen den Wohnungen ein elegantes und gemütliches Flair.

Hier einige Angaben zu dieser Wohnung:

- Ganze Wohnung Parkett
- Dusche/WC
- Balkon gegen den Innenhof
- Lift vorhandnen
- Keller vorhanden

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um ein Vergleichsobjekt handelt.*

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.

Ausstattung

Balkon

Lift

Minergie

Haustiere erlaubt

Parkplatz

Kabel-TV

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundriss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 290 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kauffmannweg 20, 6003 LuzernDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 65% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch