CHF1'590/Monat
Hauptstrasse 25, 4312 Magden·vor 2 Tagen
Stand 22. Aug. 2026
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage online.
Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Neubauprojekt im charmanten Magden verbindet modernes Wohnen mit einer idealen Lage. In diesem begehrten Quartier wurden lichtdurchflutete 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen erstellt, die perfekt konzipiert sind, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Diese 2.5 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss bietet einen aussergewöhnlichen Grundriss mit viel Tageslicht und Zugang zu einem privaten Balkon. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien, stilvollen Parkettböden und eine moderne Küche, die mit allen gängigen Geräten ausgestattet ist.
Das Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort, mit eleganten Fliesen, einer praktischen Dusche sowie einer integrierten Waschmaschine und einem Tumbler, damit der Alltag so unkompliziert wie möglich wird.
Ein Lift bringt Sie bequem ins Dachgeschoss, und für zusätzlichen Komfort sorgt ein geräumiger Keller, der zu der Wohnung gehört. Die Tiefgarage, in der Sie einen Einstellhallenplatz für CHF 170.- pro Monat dazu mieten können, bietet sicheren Parkraum für Ihr Auto und rundet das Gesamtpaket ab.
Die Nebenkosten betragen pauschal CHF 150.- pro Monat.
Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in zentraler Lage, welches alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens vereint. Willkommen in Magden - hier beginnt Ihr neues Kapitel.
Für Rückfragen stehen wir gerne für Sie zur Verfügung.
Ihr avenaris Immobilien Team
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