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CHF1'950/Monat
3.5 Zimmer76 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Magden
CHF1'950/Monat76m²
Maispracherstrasse 2, 4312 Magden
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit14.08.2026
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am15. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'750
CHF 200
BruttomieteCHF 1'950
Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950/Monat
CHF 1'792
Median
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Beschreibung
Neu renovierte Altbauwohnung
Ab September 2026 vermieten wir eine renovierte Altbauwohnung mit kontrollierter Lüftung im Herzen von Magden. Diese Wohnung in der ersten Etage verfügt über einen Lift, Küche und Bad, Waschmaschine und Tumbler sind neu eingebaut. In der Einstellhalle im Untergeschoss kann eine Parkfläche gemietet werden. Sie haben eine Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe und die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Altbau
Lift
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 58 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Maispracherstrasse 2, 4312 Magden
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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