CHF3'200/Monat
Maispracherstrasse 2, 4312 Magden
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200/Monat
CHF 2'440
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage online.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 58 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Helle, geräumige, modern ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss. Eine gute Wahl für ein bequemes Leben für Sie, im Herzen von Magden. Die ruhige Lage mit einer gedeckten Veranda, einem zweiten Sitzplatz und einem kleinen Garten ist ideal für Familien mit Kindern.
Die Wohnung verfügt über 4.5 grosszügige Zimmer mit grossen Fenstern und schönen Parkettböden. Zwei Badezimmer sind jeweils mit einer freistehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es gehört ein Reduit auf derselben Etage mit Fenster dazu. Eingebettet in eine Hofsituation mit viel Grün und abseits der Strasse, hat diese Wohnung viel privates Flair und ist besonders attraktiv. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen, einkaufen kann man auch in direkter Nähe.
Das Haus ist mit einem Personenlift und einer Tiefgarage ausgestattet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist nachhaltig nach Minergie-Standard gebaut und hat eine ökologische Pellets-Heizung. Aussenparkplätze und Einstellhallenplätze können zusätzlich dazu gemietet werden.