3.5-Zi. Wohnung, Rue des Frères-Lumière 14, Marly - CHF 2...

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CHF2'000/Monat

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Marly

CHF2'000/Monat85m²

Rue des Frères-Lumière 14, 1723 Marly

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit10.07.2026

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.5

Stockwerk4. OG

Referenznummer01.009087.011401

Veröffentlicht am22. Juni 2026

Inserats-IDEq0FTqQH

Kosten

NettomieteCHF 1'760

NebenkostenCHF 240

BruttomieteCHF 2'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt89%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Günstiger als 72% in Marly

Teurer als 63% im Kanton Fribourg

CHF 1'760

Gesamtpreis

Teurer als 54% in Marly

Teurer als 67% im Kanton Fribourg

85 m²

Wohnfläche

Grösser als 51% in Marly

Kleiner als 69% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in Marly

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung, 82m2, im 4. Stock an der Rue des Frères-Lumière 14 in Marly, wird bald zur Miete verfügbar sein. Sie umfasst:

Eingangshalle mit integrierter Einbauschränke
Voll ausgestattete und offene Küche
Geräumiges Wohnzimmer
Großer Balkon mit Blick auf die Gérine
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Dusche mit WC
Ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss
Keller

Bruttomiete (inkl. Nebenkosten): 2000 CHF/Monat
Nettomiete: 1'760 CHF/Monat
Nebenkosten: 240 CHF/Monat

Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 130.00 pro Monat zu mieten.

Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung und Domotik ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

In der Nähe von Bushaltestellen, Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Schwimmbad und allen Annehmlichkeiten.
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Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 141 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue des Frères-Lumière 14, 1723 Marly

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Lärm & Ruhe

38dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

26 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Gerama S.A.

Place de la Gare 5 Case postale

1700 Fribourg

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen gerama.ch