5.5 Zimmer Wohnung in Melano

Große Wohnung mit 5.5 Zimmern von etwa 150 m², in einem Haus mit nur zwei Einheiten, mit panormamischem Seeblick und umgeben von einem privaten Garten von etwa 170 m².

Es gibt zwei Eingänge: einen von außen und einen internen, der direkt zum Untergeschoss und zur Garage führt. Beide führen zum Hauptfoyer, das mit Einbauschränken und dem ersten fensterseitigen Bad mit Dusche ausgestattet ist.

Nach einigen Stufen erreicht man den Schlafbereich, der aus:

• 3 großen Schlafzimmern besteht, alle mit geräumigen Einbauschränken;
• 1 fensterseitigem Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Bidet.

Nach einigen Stufen hinab gelangt man in den Wohnbereich, der aus:

• einer separaten, bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zum seitlichen Garten;
• einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem Hauptgarten hinten;
• einem großen Wohnzimmer mit panormamischem Seeblick, Kamin und Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Seeblick und Garten.

Im Halbuntergeschoss finden wir:

• eine große Garage mit Platz für zwei kleine Autos;
• einen Weinkeller;
• einen Hobby-/Studioraum mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe;
• einen Waschraum.

Der Garten umgibt das Haus und umfasst auch einen Pergola mit Tisch und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Die Ausstattung ist original aus den 1970er Jahren, als das Haus gebaut wurde, und wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt. Das Haus wird derzeit voll möbliert angeboten und würde bevorzugt mit Möblierung vermietet.

Haustiere sind erlaubt, einschließlich Hunde, mit entsprechender Haftpflichtversicherung.

Kosten: CHF 300 monatlich, ohne Abrechnung;
Garage + Außenparkplatz: CHF 150 monatlich;
Gesamtkosten monatlich: CHF 2’800.

Verfügbar ab 1. November 2026;
Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr;
Kaution von 3 Monatsmieten (CHF 8’400); Swiss Caution wird akzeptiert.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit Bushaltestelle in 250 m Entfernung, und ideal für eine große Familie. Die Autobahnanschlüsse sind in etwa 8 Minuten erreichbar, während Supermärkte, Schulen, Restaurants und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt sind.

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