5.5 Zimmer Wohnung in Melano

Große Wohnung mit 5.5 Zimmern von ca. 150 m², in einem Haus mit nur zwei Einheiten, mit panormamischem Seeblick und umgeben von einem privaten Garten von ca. 170 m².

Es gibt zwei Eingänge: einen von außen und einen internen, der direkt zum Untergeschoss und zur Garage führt. Beide führen zum Hauptfoyer, das mit Einbauschränken und dem ersten fensterlosen Bad mit Dusche ausgestattet ist.

Wenn man einige Stufen hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus:

• 3 großen Schlafzimmern besteht, alle mit geräumigen Einbauschränken;
• 1 fensterlosem Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Bidet.

Wenn man einige Stufen hinabsteigt, gelangt man in den Wohnbereich, der aus:

• einer separaten, bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zum seitlichen Garten;
• einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem Hauptgarten hinten;
• einem großen Wohnzimmer mit panormamischem Seeblick, Kamin und Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Seeblick und Garten.

Im Halbuntergeschoss finden wir:

• eine große Garage mit Platz für zwei kleine Autos;
• einen Weinkeller;
• ein Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe;
• ein Waschraum.

Der Garten umgibt das Haus und umfasst auch einen Pergola mit Tisch und Grill, ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien.

Die Ausstattung ist original und stammt aus den 1970er Jahren, als das Haus gebaut wurde, und wurde im Laufe der Jahre sehr gut erhalten. Das Haus wird derzeit voll möbliert angeboten und soll vorzugsweise mit der Möblierung vermietet werden.

Haustiere sind erlaubt, einschließlich Hunde, mit entsprechender Haftpflichtversicherung.

Kosten: 300 CHF monatlich, ohne Abrechnung;
Garage + Außenparkplatz: 150 CHF monatlich;
Gesamtkosten monatlich: 2'800 CHF.

Verfügbar ab 1. November 2026;
Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr;
Kaution von 3 Monatsmieten (8'400 CHF); Swiss Caution wird akzeptiert.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit Bushaltestelle in 250 m Entfernung, und ideal für eine große Familie. Die Autobahnauffahrten sind in etwa 8 Minuten erreichbar, während Supermärkte, Schulen, Restaurants und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt sind.

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