CHF2'400/Monat
Via Rinaldo Simen 40, 6648 Minusio·vor 2 Tagen
Stand 14. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'400/Monat
CHF 2'150
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage online.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Ab 1. November 2026 stehen neue 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zur Verfügung, die derzeit im Bau sind und als Erstbezug angeboten werden.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und detailverliebte Ausführung aus, mit gut verteilten Räumen, die darauf ausgelegt sind, einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die contemporary Ausstattung, kombiniert mit den technischen Anlagen der neuesten Generation, machen diese Wohnungen ideal für diejenigen, die eine neue, praktische und qualitativ hochwertige Lösung suchen.
Die Küchen werden mit Electrolux-Geräten ausgestattet sein, die in einem modernen und linearen Umfeld integriert sind. Am Eingang jeder Wohnung ist ein großer Einbauschrank vorgesehen, der ideal ist, um die Räume zu optimieren und Ordnung im täglichen Leben zu gewährleisten.
Der Innenkomfort wird durch ein serpentinenumwickeltes Heiz-/Kühlsystem gewährleistet, das sowohl die Heizung in den Wintermonaten als auch die Kühlung während der Sommermonate ermöglicht. Es ist auch ein Entfeuchter mit Keller-Effekt vorgesehen, der darauf ausgelegt ist, die Luftqualität und das Wohlbefinden der Innenräume zu verbessern.
Jede Wohnung wird auch mit einem internen Waschraum ausgestattet sein, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplett ist.
Zum Abschluss des Angebots wird jede Einheit über einen privaten Keller verfügen.
Monatliche Miete: CHF 2400.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 200.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 130.-
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, sind wir unter der Nummer 076 367 58 58 oder per E-Mail an francesca@guscetti.ch erreichbar.