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CHF1'620/Monat
3.5 Zimmer76 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Minusio
CHF1'620/Monat76m²
via Rinaldo Simen 1, 6648 Minusio
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.10.2026
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Referenznummer10701.01.1032
Veröffentlicht am2. Juli 2026
Inserats-IDZbtfvaoB
Kosten
NettomieteCHF 1'370
NebenkostenCHF 250
BruttomieteCHF 1'620
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton75%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 18/m²
Preis / m²
Günstiger als 75% in Minusio
Teurer als 50% im Kanton Ticino
CHF 1'370
Gesamtpreis
Günstiger als 80% in Minusio
Günstiger als 60% im Kanton Ticino
76 m²
Wohnfläche
Kleiner als 64% in Minusio
Kleiner als 81% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Schöne Wohnung nahe am Lago Maggiore unweit von Locarno
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 109 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
via Rinaldo Simen 1, 6648 Minusio
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
38dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Kübler Immobilien AG
Lagerhausstrasse 5
8400 Winterthur
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