3.5-Zi. Wohnung, Via San Gottardo, Minusio - CHF 2'420/Mt...

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CHF2'420/Monat

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Minusio

CHF2'420/Monat86m²

Via San Gottardo, 6648 Minusio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche86 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDiZdK4eED

Kosten

NettomieteCHF 2'200

NebenkostenCHF 220

BruttomieteCHF 2'420

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 26/m²

Preis / m²

Teurer als 63% in Minusio

Teurer als 79% im Kanton Ticino

CHF 2'200

Gesamtpreis

Teurer als 76% in Minusio

Teurer als 79% im Kanton Ticino

86 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% in Minusio

Kleiner als 72% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Minusio - nuovi 3.5 locali vista lago

Affittiamo appartamenti moderni e raffinati presso la nuova residenza Don Antonio a Minusio. Gli appartamenti, dal design innovativo, sono pensati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Ogni unità dispone di un ampio corridoio d'ingresso, doppi servizi, una grande cucina open space, soggiorno, due luminose stanze da letto e una spaziosa terrazza di 35 m2.Disponibili diverse unità su vari piani, con prezzi a partire da CHF 2'200.- + spese variabili a seconda delle metrature.Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 130.- mensili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni!L'appartamento è disponibile esclusivamente come residenza primaria.

Ausstattung

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 147 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via San Gottardo, 6648 MinusioDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

57 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 97% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wyss-consulenze.ch

Claudio Arcagni

Consulente immobiliare