CHF2'750/Monat
Via Rinaldo Simen 40, 6648 Minusio·vor 3 Tagen
Stand 14. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'750/Monat
CHF 2'200
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage online.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 95 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Ab 1. November 2026 stehen neue 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse zur Verfügung, die derzeit im Bau sind und als Erstbezug angeboten werden.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und detailverliebte Ausführung aus, mit gut verteilten Räumen, die darauf ausgelegt sind, einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die contemporary Ausführung, kombiniert mit den technischen Anlagen der neuesten Generation, machen diese Wohnungen ideal für diejenigen, die eine neue, praktische und hochwertige Lösung suchen.
Die Küchen werden mit Electrolux-Geräten ausgestattet sein, die in einem modernen und linearen Ambiente integriert sind. Am Eingang jeder Wohnung ist ein großer Einbauschrank vorgesehen, der ideal ist, um die Räume zu optimieren und Ordnung im täglichen Leben zu gewährleisten.
Der Innenkomfort wird durch ein Serpentinen-System gewährleistet, das sowohl Heizen im Winter als auch Kühlung im Sommer ermöglicht. Es ist auch ein Dehumidifier mit Keller-Effekt vorgesehen, der darauf ausgelegt ist, die Luftqualität und das Wohlbefinden in den Innenräumen zu verbessern.
Jede Wohnung wird auch mit einem internen Waschraum ausgestattet sein, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplett ist.
Zum Abschluss des Angebots wird jede Einheit über eine private Keller verfügen.
Monatliche Miete: von CHF 2700.- bis CHF 2800.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 200.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 130.-
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, sind wir unter der Nummer 076 367 58 58 oder per E-Mail an francesca@guscetti.ch erreichbar.